30% sociale huurwoningbouw over de te realiseren projecten (amendement 19A65)

We zorgen voor minimaal 30% sociale huurwoningbouw over de te realiseren projecten en monitoren de nieuwbouw en de behoefte (amendement 19A65). Het vergt een inspanning van de gemeente om samen met de ontwikkelaars en corporaties te zorgen voor een evenwichtig aanbod die enerzijds aansluit bij de woningbehoefte en anderzijds aansluit bij het streefbeleid en de gewenste ruimtelijke kwaliteiten uit de omgevingsvisie.

De raad neemt een besluit over het plan van aanpak woningbouwontwikkeling dat het college in december 2019 heeft aangeboden. Aan dat plan ligt een zorgvuldige analyse van reeds te verwachten woningbouwproductie door marktpartijen en corporaties en een woningbehoefteonderzoek ten grondslag. Het richt zich ook op het in stimuleren van de woningbouwproductie als geheel en het behoud van de omvang van de bestaande voorraad sociale huurwoningen bij de woningcorporaties. In het plan is onderbouwd aandacht voor betaalbare koop en middenhuur (amendement 19A65).

Het Plan van Aanpak woningbouwontwikkeling waarin de maatregel 'we zorgen voor minimaal 30% sociale huurwoningbouw over de te realiseren projecten en monitoren de nieuwbouw en de behoefte' is opgenomen is op 17 december 2019 aangeboden aan de Raad en op 8 juli vastgesteld door de Raad. In de programmering van woningbouwprojecten wordt gerekend met 30% sociale huurwoningen in de zachte plannen. We voeren gesprekken met de Arnhemse corporaties over de invulling van de sociale huurwoningen.

Op 8 juli 2020 is het Plan van Aanpak (PvA) woningbouwontwikkeling vastgesteld door de gemeenteraad, hierin is deze ambitie opgenomen en zijn spelregels benoemd. Naast het plan van aanpak is ook in de prestatieafspraken opgenomen om 30% sociale huurwoningen toe te voegen over de te realiseren projecten. De grote drie woningcorporaties in Arnhem (Volkshuisvesting Arnhem, Portaal en Vivare) zijn hiervoor onze eerst aangewezen partners ('premium partner'). Naast het plan van aanpak is ook in de prestatieafspraken met de woningcorporaties opgenomen om 30% sociale huurwoningen toe te voegen over de te realiseren projecten.