Beschikbare en betaalbare woningen

Iedereen moet goed kunnen wonen in onze stad. Om beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen in Arnhem op peil te houden moeten er meer woningen worden gerealiseerd in de komende jaren. Dit geldt voor alle soorten woningen. In de woningbouwplannen wordt rekening gehouden met de werkelijke vraag en behoefte van de Arnhemse woonconsument. Dat betekent: aantrekkelijke, levensloopbestendige woningen voor ouderen, woningen voor kleine huishoudens, sociale woningbouw in goedkoop en betaalbare segment en de middenhuurcategorie. Onder andere door veranderingen in het sociaal domein zijn er de volgende jaren meer goedkope en betaalbare (sociale) huurwoningen nodig. Dit doen we door te zorgen voor minimaal 30% sociale huurwoningbouw over de te realiseren projecten (amendement 19A65).

Het vergt een inspanning van de gemeente om samen met de ontwikkelaars en corporaties te zorgen voor een evenwichtig aanbod dat enerzijds aansluit bij de woningbehoefte de komende jaren en anderzijds bij het streefbeleid en de gewenste ruimtelijke kwaliteiten uit de omgevingsvisie.

Zie de toelichtingen bij de bijbehorende inspanningen hieronder.

Bij dit doel gaat het om voldoende gedifferentieerde woningvoorraad voor verschillende doelgroepen. Op 8 juli 2020 is het Plan van Aanpak Woningbouwontwikkeling vastgesteld door de Arnhemse gemeenteraad. Met dit plan van aanpak wordt ingegaan op de bestaande situatie (het woningtekort en de mismatch) maar ook de beoogde situatie. Het woningtekort wordt aangepakt via doorprogrammeren en versnellen. Hiervoor worden onder andere de volgende middelen toegepast:

• de woondeal regio Arnhem-Nijmegen;
• onderzoeken mogelijkheden stimuleren goedkope koop;
• aandacht voor studentenhuisvesting;
• het stimuleren van nieuwe ontwikkelingen.