Collectieven, zelfbouw en flexwonen bevorderen

Voor bovenstaande groepen pakt de markt nieuwbouwontwikkeling niet automatisch op. Het vergt een inspanning van de gemeente om samen met ontwikkelaars en corporaties te komen tot aanbod voor deze groepen en praktische belemmeringen voor wooninitiatieven zoveel mogelijk weg te nemen.

Recentelijk is er een locatie beschikbaar gesteld voor CPO in Coehoorn. Voor de locatie Gaardenhagen wordt momenteel onderzocht of herverkaveling mogelijk is. Hierin wordt naast het toevoegen van CPO ook gekeken of de huidige zelfbouw kavels verkleind kunnen worden zodat deze voor een grotere doelgroep beschikbaar komen. Daarnaast zijn er dit jaar meerdere zelfbouwlocaties succesvol aangeboden in Schuytgraaf.

Bij Coehoorn is Cohousing Arnhem de ontwikkelende partij geworden. Het gaat hierbij om een groep mensen die een woon- werk gemeenschap (in een collectief particulier opdrachtgeverschap) voor meer generaties wil opzetten.

In Schuytgraaf en Gaardenhaage staan kavels te koop. In Gaardenhaage wordt voor een deel van de kavels ingezet op een andere verkaveling zodat er meer kavels kunnen worden toegevoegd. Het gaat dan om het verkleinen van kavels waardoor ze meer courant worden. Ook in het centrum van Arnhem aan de Rodenburgstraat staan diverse kavels te koop voor zelfbouw.

Het ministerie van Binnenlandse Zaken investeert 50 miljoen euro in de opgave om woningbouw te realiseren voor kwetsbare doelgroepen; dak- en thuislozen, arbeidsmigranten maar ook andere spoedzoekers zoals gescheiden ouders, jeugdopvang (MO), kunstenaars en studenten. Arnhem heeft het volgende subsidiebedrag gekregen om aan deze opgave bij te dragen; €1.820.000 (2 miljoen euro minus BTW). Het doel is om te voorzien in huisvesting voor kwetsbare groepen op zo kort mogelijke termijn. Voor deze opgave beperken we ons tot de gebieden spoorzone Arnhem Oost (inclusief Merwedeterrein) en Presikhaaf West conform beschikking BZK. De gemeente dient de specifieke uitkering volledig uiterlijk op 31 december 2022 te hebben besteed.