Voorraden

Specificatie voorraad

Omschrijving	31-12-2020	31-12-2019
Bedragen x € 1.000
Grond- en hulpstoffen	0	0
Onderhanden werk, waaronder bouwgronden in exploitatie	34.795	45.823
Gereed product en handelsgoederen	326	326
Totaal	35.121	46.149

Specificatie onderhanden werk

Omschrijving	31-12-2020	31-12-2019
Bedragen x € 1.000
Grondexploitatieprojecten	105.692	117.079
Voorzieningen verliezen grondexploitatie	-64.264	-62.604
Overig onderhanden werk	-6.633	-8.652
Voorzieningen overig onderhanden werk	0	0
Totaal	34.795	45.823

Verloop grondexploitatie

Omschrijving	31-12-2019	Verloop				31-12-2020
		Herrubr.	Kosten	Bijdragen	Afwaardering duurzame waarde- vermindering
Bedragen x € 1.000
Grondexploitatieprojecten	117.079	-741	19.267	-29.913	0	105.692
Overig onderhanden werk	-8.652	-459	3.060	-582	0	-6.633
Totaal	108.427	-1.200	22.327	-30.495	0	99.059

Vanuit de post Grondexploitatieprojecten is een bedrag van € 0,7 miljoen geherrubriceerd naar de post Gronden en terreinen binnen de Materiële vaste activa. Het betreft strategisch gronden in relatie tot de Zuidelijke binnenstad fase 1. Deze gronden zijn ontwikkeld en tevens in 2020 verkocht. Ze staan daarmee ook verantwoord onder de desinvesteringen.

Verklaring saldo grondexploitatie

Omschrijving	31-12-2019	Verloop					31-12-2020
		Herrubr.	Winst-neming	Gemaakte kosten	Gerealiseerde opbrengsten	Bijdragen van derden
Bedragen x € 1.000
Schuytgraaf	47.083	0	1.310	8.413	-21.245	0	35.561
Arnhem Centraal	53.452	0	0	1.061	-192	0	54.321
Koningspley	1.725	0	40	95	-31	0	1.829
Presikhaaf	6.337	0	0	633	-143	0	6.827
Merwedestraat	3.280	0	0	101	-35	0	3.346
De Maten	7.015	0	0	295	-336	0	6.974
Saksen Weimar	-324	0	30	151	0	-94	-237
Centrum Zuid	-668	0	170	402	-38	0	-134
Wassenaarweg	-193	0	360	92	-495	0	-236
Oostelijk Centrum Gebied	5.292	0	0	388	-5.122	0	558
Zuidelijke binnenstad fase 1	-6.586	-741	2.300	1.354	-310	0	-3.983
Herhuisvesting Lorentz Lyceum	-131	0	0	131	0	0	0
ZB Coehoorn Noord	859	0	0	538	-266	0	1.131
Leidenweg	-63	0	1.180	224	-1.607	0	-266
Totaal	117.079	-741	5.390	13.877	-29.819	-94	105.692

Verklaring saldo overig onderhanden werk

Omschrijving	31-12-2019	Verloop				31-12-2020
		Herrubr	Gemaakte kosten	Gerealiseerde opbrengsten	Bijdragen van derden
Bedragen x € 1.000
Arnhem Centraal	357	0	373	0	70	800
Malburgen	-6.643	0	423	-183	0	-6.403
Zuidelijke binnenstad	-59	0	29	29	0	-1
Presikhaaf	-605	0	446	-13	0	-172
Korenkwartier	-1.826	0	165	-30	62	-1.629
Overig	124	-459	1.624	120	-637	772
Totaal	-8.652	-459	3.060	-77	-505	-6.633

Nadelige resultaten
Jaarlijks worden de resultaten van alle projecten doorgerekend. Indien deze doorrekening tot een nadelig
resultaat leidt en er geen andere compenserende maatregelen in het project getroffen kunnen worden, wordt
daartoe een voorziening ingesteld of de bestaande voorziening verhoogd. Verliezen bij afsluiting van projecten, naast reeds getroffen voorzieningen, komen ten laste van het resultaat van
het boekjaar.

Omschrijving	Boekwaarde	Nog te realiseren	Totaal
Kosten
Bedragen x € 1.000.000
Verwervingen	213	2	215
Civiele kosten	143	37	181
Overige kosten	77	8	85
Plankosten en VTU	142	16	158
Totaal kosten	575	64	639
Opbrengsten
Grondopbrengsten	-361	-110	-471
Overige opbrengsten	-115	-3	-119
Subsidies / bijdragen	-43	-1	-44
Voorziening Grondbedrijf	-64
Totaal opbrengsten	-584	-114	-634
Rente / Kosten- en opbrengstenstijging	50	5	55
Resultaat (op eindwaarde)	41	-46	60
Resultaat op contante waarde per 01-01-2021			55

Specificatie gereed product en handelsgoederen

Omschrijving	31-12-2020	31-12-2019
Bedragen x € 1.000
Bovenleiding materiaal trolley	326	326
Totaal	326	326

Verklaring saldo gereed product en handelsgoederen

Omschrijving	31-12-2019	Verloop			31-12-2020
		Herrubr.	Aankopen	Verkopen
Bedragen x € 1.000
Bovenleiding materiaal Trolley	326	0	0	0	326
Totaal	326	0	0	0	326